佛山市顺德嘉信置业发展有限公司、佛山市佰丰商业管理有限公司、佛山市顺德区嘉祈房产有限公司、广东顺德嘉信康年花园酒店有限公司、广东嘉信绿景酒店管理有限公司破产清算五案

关于选定破产审计机构及资产评估机构的公告

广东省佛山市顺德区人民法院（下称“顺德法院”）于2023年3月22日裁定受理对佛山市顺德嘉信置业发展有限公司（下称“嘉信公司”）、佛山市佰丰商业管理有限公司（下称“佰丰公司”）、佛山市顺德区嘉祈房产有限公司（下称“嘉祈公司”）、广东顺德嘉信康年花园酒店有限公司（下称“康年花园酒店”）、广东嘉信绿景酒店管理有限公司（下称“嘉信酒管公司”，以下合称“五家公司”）破产清算案[案号分别为：（2023）粤0606破7、8、9、10、11号]，并于2023年3月23日指定广东君信经纶君厚律师事务所为五家公司管理人，负责人为李宏华。

为加快推进五家公司的破产清算工作进程，尽快完成对五家公司的财务审计、资产评估，管理人现根据《中华人民共和国企业破产法》等相关规定，拟采用公开询价比选方式选定一家审计机构及评估机构联合体为上述五个破产案件提供破产审计、资产评估服务，特就相关事项公告如下：

一、五家公司的基本情况

（一）嘉信公司的基本情况

嘉信公司成立于2000年11月1日，法定代表人为吴柏恒，注册资本为人民币13,349.80万元，股东及持股比例为：沛高投资有限公司持股97.2472%，广东金发物业股份有限公司持股2.7528%。经营范围详见企业信用信息公示系统公示内容。

嘉信公司资产概况：不动产包括物业约1584宗，涉及嘉信城市花园一、二、三期摩托车位、汽车位、嘉信城市广场商铺，建筑面积约62136.00平方米。具体以实际情况为准。

（二）嘉祈公司的基本情况

嘉祈公司成立于2005年7月12日，法定代表人为吴柏恒，注册资本为人民币5000万元，股东及持股比例为：嘉信公司持股100%。经营范围详见企业信用信息公示系统公示内容。

嘉祈公司资产概况：不动产包括物业约847宗，其中摩托车位约363个，汽车位约285个，住宅、公寓、商铺约199套，面积约23649.23平方米。对外投资企业包括全资子公司佛山市嘉凯房地产有限公司。具体以实际情况为准。

（三）佰丰公司的基本情况

佰丰公司成立于2017年4月25日，法定代表人为梁华英，注册资本为人民币50万元，股东及持股比例为：佛山市智尊商业管理服务有限公司持股99%，佛山市顺德区宏德贸易有限公司持股1%。经营范围详见企业信用信息公示系统公示内容。

（四）康年花园酒店的基本情况

康年花园酒店成立于2003年5月7日，法定代表人为吴柏恒，注册资本为人民币1000万元，股东及持股比例为：佛山市尊顺商业管理服务有限公司持股99%，佛山市顺卓管理咨询有限公司持股1%。经营范围详见企业信用信息公示系统公示内容。

（五）绿景酒管公司的基本情况

绿景酒管公司成立于2016年5月30日，法定代表人为吴柏恒，注册资本为人民币1000万元，股东及持股比例为：康年花园酒店持股99%，佛山市顺德区宏德贸易有限公司持股1%。经营范围详见企业信用信息公示系统公示内容。

二、财务资料接管等情况

五家公司主要的财务账册等重要资料及固定资产等财产主要存放在佛山市顺德区，服务机构应协助管理人接管，并具体负责清点、整理、登记、交接、存储、保管等工作。

三、报名条件

（一）报名单位办事机构所在地位于广东省内，并具备行业主管部门许可的有效职业资质。

（二）报名单位应当为《广东省高级人民法院司法委托机构名册》在册机构。

（三）报名单位具有担任破产案件独立审计工作/评估工作的经验。

（四）报名单位及其从业人员近3年内没有违法违规等记录。

（五）报名单位不存在利害关系，不存在法律法规规定的回避情形。

（六）报名单位可在管理人指定期限内完成审计/评估工作并出具相关工作成果。

（七）评估机构必须与审计机构组成一家联合体进行报名。

四、委托项目

（一）审计项目：确定一家审计机构对五家公司进行破产清算专项审计，并出具审计报告；对管理人在破产期间（包括破产清算及/或重整）财务收支情况进行专项审计，并出具审计报告。

（二）评估项目：确定一家评估机构对五家公司名下财产（包括但不限于不动产、动产、对外长期股权投资、无形资产等）进行资产评估，并根据管理人基于破产工作的实际情况以及程序（包括破产清算及/或重整）的需求分别出具包括资产评估报告（包括市场价值、清算价值）、偿债能力分析报告等在内的所有报告。

五、服务要求

（一）审计项目

1. 对五家公司分别进行破产清算专项审计并出具审计报告。

2. 自管理人与选定审计机构签订正式的委托协议之日起两个月内完成该审计工作并出具审计报告。

3. 按照佛山市顺德区人民法院以及管理人的要求，履行由审计机构协助管理人完成的其他职责，包括但不限于协助管理人债权审查、资产清收、出席会议、解释报告、回答询问等。

4. 对管理人在破产期间（包括破产清算及/或重整）财务收支情况进行专项审计，自佛山市顺德区人民法院裁定认可财产分配方案/裁定批准重整计划之日起三十日内完成该部分审计工作并出具审计报告。

（二）评估项目

1. 对五家公司名下财产（包括但不限于不动产、动产、对外长期股权投资、无形资产等）进行资产评估，并根据管理人基于破产工作的实际情况以及程序（包括破产清算及/或重整）的需求分别出具包括资产评估报告（包括市场价值、清算价值）、偿债能力分析报告等在内的所有报告。

2. 自管理人与选定评估机构签订正式的委托协议并自管理人发出启动有关评估工作的指令后，在管理人要求的期限内完成评估工作并出具所需的全部报告。

3. 按照佛山市顺德区人民法院以及管理人的要求，履行由评估机构协助管理人完成的其他职责，包括但不限于协助管理人出席会议、解释报告、回答询问等。

特别提醒：管理人将根据破产工作的实际情况以及程序的需求，单方决定中选方是否全部或者部分启动有关评估工作，以及要求中选方提供何种形式与内容的评估服务，一旦管理人指令中选方启动有关评估工作，中选方必须按照本公告、委托合同及管理人的要求完成相关的评估工作；如管理人未向中选方发出启动相关评估工作的指令，则中选方无需提供相关评估工作，管理人亦不支付相应的委托费用。

六、服务费用

由报名单位结合自身情况报名审计项目/评估项目，根据案件情况报价。

（一）审计项目

项目报价为包干价，已包含交通费、文印费、用箱费、税费、以及清点、整理、装卸、搬运、存储及保管凭证、账册、文件资料等与项目审计有关的全部费用，最终价格以审计服务合同约定为准。

（二）评估项目

项目报价为包干价，已包含交通费、文印费、用箱费、税费、以及清点、整理、装卸、搬运、存储及保管文件资料等与项目评估有关的全部费用，最终价格以资产评估服务合同约定为准。

七、报名应提交的材料及选定方式

请符合报名条件且有意向提供服务的单位在业务范围内就上述委托项目提出响应和报价文件（包括但不限于机构及人员规模介绍；资质证明文件；法定代表人身份证明及其身份证复印件或机构授权委托书及授权代理人身份证复印件；破产案件审计/评估经验介绍；拟派人员配置、简历及资质证书；承诺出具审计/评估报告的时间；报价函；服务方案；最近三年内未受到行政机关、主管部门或行业自律组织的行政处罚或纪律处分的说明及承诺；关于与五家公司不存在利害关系的承诺书；关于对工作中接触的未公开信息进行严格保密的承诺书等文件），

管理人将综合考虑各报名单位的资质、经验、报价方案、服务方案等事项综合考量后择优选择一家审计机构及评估机构的联合体，并报五家公司债权人会议及佛山市顺德区人民法院。

八、报名时间及地点

报名单位应在2023年4月23日16:00前通过特快专递或当面交付的方式将响应和报价文件密封递交至管理人。超过报名截止时间的（送达时间以邮件发出时间为准），管理人有权不予接收。

管理人联系地址：广州市天河区珠江东路6号周大福金融中心65楼 广东君信经纶君厚律师事务所

联系人及电话：方洵莹，15521117123

特此公告。

佛山市顺德嘉信置业发展有限公司管理人

佛山市佰丰商业管理有限公司管理人

佛山市顺德区嘉祈房产有限公司管理人

广东顺德嘉信康年花园酒店有限公司管理人

广东嘉信绿景酒店管理有限公司管理人

二〇二三年四月八日

截至破产受理日，对债务人的破产专项审计报价表（参考）：

破产清算期间的专项审计报价表（参考）：

截至破产受理日，债务人的资产评估专项报价表（参考）：

转载声明：公告内容应嘉信系五家公司管理人要求全文转载，本协会不承担任何信息记载错误、遗漏、歧义的任何责任。

原文链接：http://pccz.court.gov.cn/pcajxxw/pcgg/ggxq?id=49BB6659FA0D56CA2B9ECC9370660886